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《晋江市国土空间规划管理技术规定》出台

来源:晋江经济报 2024-07-10 10:17 /

提升城市品质 促进国土空间资源优化配置

  如果说国土空间规划是为城市未来谋篇布局,那么,与其相关的技术规定就如同一把刻画城市的“尺子”。昨日,记者从晋江市自然资源局获悉,经过修编后的《晋江市国土空间规划管理技术规定》(以下简称《技术规定》)已正式出台并实施。

  记者了解到,此前,晋江使用的是2017年版的《晋江市城市规划管理技术规定》。随着时代的更迭,以及盘活利用低效用地试点工作的开展,晋江亟须对原有的国土空间规划管理技术规定进行修订、补充和完善。

  面对日趋紧张的用地指标,如何提升土地利用率?晋江抢抓盘活利用低效用地试点政策带来的发展机遇,在《技术规定》中明确,提高工业建设项目建筑容量的下限控制指标,取消上限控制指标,特殊生产工艺要求的工业项目(如建材、陶瓷、机械制造等)建筑密度上限可上调至80%,并优化、降低建筑退让的控制要求,进一步优化工业用地停车标准,助力园区标准化建设、工业用地提质增效。

  “新规坚持贯彻以人民为中心的发展理念,积极回应民生关切。”晋江市自然资源局用地规划管理科相关负责人介绍,《技术规定》围绕群众关注的民生焦点,新增了居住访客车位、非机动车停车位、托育、村民建设房验收等规划管理要求。

  《技术规定》明确,社区配套用房、独立设置的公共配电房等,可不计容积率,鼓励引导建设单位增设公服配套;鼓励商品住宅首层设置入户大堂,提高户型阳台的占比,优化商品住宅、保障性租赁住房、公租房的停车配建要求等,在降低群众购房成本的同时,提升群众的生活便利化水平。

  人民城市人民建,人民城市为人民。在提升城市品质方面,《技术规定》修订了沿街建筑界面的控制要求,注重整体建筑界面的完整性和连续性,并同步考虑城市夜景景观设计;明确居住用地内公共绿地应对所有小区业主开放等,不断提升群众的居住品质。

  《技术规定》新增了村庄规划管理相关要求,弥补了晋江在乡村区域用地规划、工程规划管理的短板,实现规划管理技术规定全域覆盖。值得一提的是,《技术规定》在全省范围内率先对农村村民建房规划验收进行规范,更好地服务村民建房不动产权证的办理。

  晋江市自然资源局负责人表示,接下来,晋江将以新修编的《技术规定》为依据,进一步加强国土空间规划管理,促进国土空间资源合理配置,全面提升城市品质,助力晋江高质量发展。

  (记者 阙杨娜)

原标题:《晋江市国土空间规划管理技术规定》出台
责任编辑:凌芹莉
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